Century21
Sava Gayrimenkul Urla

ÇEŞME YALI'DA DENİZE YALNIZCA 90 MT MESAFEDE, MÜKEMMEL KONUMDA İMARLI ARSA ÇEŞME’DE DENİZE YAKIN BİR KONUM EŞSİZ BİR YAŞAM SUNAR. İSTEDİĞİNİZDE, ARAÇ KULLANMA STRESİNE GİRMEDEN RAHATLIKLA DENİZE YÜRÜYEREK GİTME KONFORU ÖZELLİKLE YAZ MEVSİMİNDE ÖNEMLİ BİR UNSURDUR. AYRICA BU TÜR KONUMDAKİ ARSALAR, YATIRIM DEĞERİ AÇISINDAN DA OLDUKÇA AVANTAJLIDIR. ÇEŞME’NİN EŞSİZ DOĞASI VE SOSYAL OLANAKLARIYLA BİRLEŞEN BU AVANTAJLAR İLE DENİZE YAKIN BİR KONUMDA İNŞA EDİLECEK BİR KONUT GERÇEK BİR YAŞAM FIRSATINA DÖNÜŞÜR. AYRINTILAR : YALI MAHALLESİ, DENİZKENT SİTESİNDE, DENİZE 90 MT MESAFEDEDİR, SİTENİN KENDİNE AİT PLAJI MEVCUTTUR, ARSA 20 - 40 İMARLIDIR, ARSA ALANI 379,33 m2. 2 KAT İNŞAAT İZNİ BULUNMAKTADIR, ARSA 3. DERECE SİT ALANINDA OLUP, İNŞAAT İZNİNİN ALINABİLMESİ İÇİN "T.C. KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI" TARAFINDAN GEREKLİ KAZI İŞLEMLERİ TAMAMLANMIŞ VE 12.11.2024 TARİH, "18551" KARAR NUMARASI İLE İNŞAATA ENGEL BİR DURUM KALMAMIŞTIR. (KARAR YAZISINI EKTEKİ RESİMLERDE BULABİLİRSİNİZ) ADNAN MENDERES HAVALİMANI : 93 KM , ÇEŞME MERKEZ VE MARİNA : 14 KM , ALAÇATI : 7 KM. , ALAÇATI SÖRF OKULLARI : 11 KM. , DALYAN-AYAYORGİ : 15 KM. , URLA 42 KM, CENTURY21 SAVA GAYRİMENKUL’ÜN YETKİ BELGELİ PORTFÖYÜ OLUP, YER GÖSTERME BELGESİ VE RANDEVU İLE SUNUM YAPILMAKTADIR. SİZ DE ÇEŞME YALI'DA; SESSİZ, SAKİN, DENİZ İLE İÇ İÇE BİR BÖLGEDE HUZURLA YAŞAMAK İSTERSENİZ BİZİ ARAYIN. YETKİ BELGE NO : 3501031-009

URLA'NIN EN KEYİFLİ BÖLGELERİNDEN, ÇEŞMEALTI DENİZLİ MH'DE,​ 180 DERECE PANORAMİK DENİZ VE ADALAR MANZARALI, ÖZEL TASARIMLI, (Aşağıda detaylı açıklamaları okuyunuz) ÖZEL HAVUZLU (75 M2, 140 TON, OZON İLE TEMİZLENEN) HAVUZ BAŞINDA AMERİKAN BAR VE BARBEKU ALANI BULUNAN, 4+1 AÇIK MUTFAKLI, YERDEN ISITMALI (PANASONIC ISI POMPASI) VE ŞÖMİNELİ EŞSİZ PANORAMİK DENİZ VE ADALAR MANZARALI KIŞ BAHÇESİ HER ODADAN VE YAŞAM ALANINDAN DENİZ MANZARALI, 1044 m2 ARSA İÇİNDE MÜSTAKİL, GİRİŞ KATINDA: DENİZ MANZARARLI SALON , AÇIK MUTFAK, KIŞ BAHÇESİ VE KATIN GENEL WC'Sİ, 2.KATINDA: BİRİ EBEVEYN BANOLU VE GİYİNME BÖLMELİ ANA YATAK ODASI OLMAK ÜZERE, TERASLI VE DENİZ MANZARALI TOPLAM 2 YATAK ODASI VE BU KATIN GENEL BANYO & WC'Sİ BAHÇE KATINDA: DENİZ VE HAVUZ MANZAALI 2 ADET YATAK ODASI EBEVEYNE BANYO & WC, ÇAMAŞIR ODASI, TEKNİK SİSTEM ODASI VE KATIN GENEL WC'Sİ (BU KATTAN BAHEYE VE GARAJA ÇIKIŞ BULUNMAKTADIR. VİLLAMIZIN BAZI ÖZELLİKLERİ: - 2019 YILINDA 4 DUVAR BIRAKILARAK TAMAMIYLA RESTORE EDİLMİŞ, ELEKTRİK SİSTEMİ, SU SİSTEMİ VB TAMAMEN YENİLENMİŞTİR. - VİLLANIN ÖN (DENİZ CEPHESİ) VE ARKA CEPHESİNDEN ÇİFT GİRİŞİ BULUNMAKTADIR - AKILLI EV SİSTEMİ İLE OTOMASYON SAĞLANMIŞTIR - ELEKTRİKLİ PANJURLAR (MOTORLARI SOMFY MARKA) - TÜM DOĞRAMALARDA REHAU KULLANILMIŞTIR - ANKASTRELER SIEMES MARKADIR - YERDEN ISITMA İÇİN ISI POMPASI SIEMENS DİR - DAIKIN MARKA VRF SİSTEMİ VE AYRICA KLİMA SİSTEMİ MEVCUTTUR - 15 X 5 MT ÖLÇÜLERİNDEKİ ÖZEL HAVUZ OZON İLE TEMİZLENMEKTE VE OTOMASYON İLE KONTROL EDİLMEKTEDİR. - VİLLANIN GÜVENLİĞİ UZAKTAN KUMANDALI 360 DERECE DÖNEN KAMERALAR İLE 7/24 SAĞLNMAKTADIR - YÜZME HAVUZU HARİCİNDE AYRICA DEKORATİF SÜS HAVUZU MEVCUTTUR - ÖZEL PEYZAJ UYGULAMASI YAPILMIŞ, BONZAI ZEYTİN AĞAÇLARI VE ÇOK SAYIDA DEKORATİF BİTKİ KULLANILMIŞTIR. ÖZEL YAPIM VE TASARIMLI BU ÇOK ŞIK VİLLAYI GÖRMEK İÇİN BENİ ARAYIN. VİDEOYU İZLEMEYİ UNUTMAYIN....VİDEO UZUN VERSİYON YOUTUBE KANALIMDAN İZLEYEBİLİRSİNİZ. YER GÖSTERİMLERİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNU UYARINCA YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR. VİLLANIN YETKİLİ GAYRİMENKUL UZMANI İPEK AŞKIN TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİ G.MENKUL PROFESYONELİDİR.

URLA YAĞCILAR DA 2 DÖNÜM BAHCE İÇERİSİNDE YILLIK KİRALIK VİLLAMIZ AYRI YAŞAM ALANI AYRI MUTFAK VE TERASLARI İLE DEMİRCİLİ PLAJLARINA 3 DK MESAFEDE ALTINKÖY PLAJINA 5 DK MESAFEDE ÇAM ORMANI İÇERİSİNDE SAKİN BİR TATİL İÇİN ÖZEL MÜSTAKİL HAVUZLU BAHÇE BAKIMI VE HAVUZ BAKIMI EV SAHİBİNE AİT BAHÇESİNDE ÖZEL DUŞLU WC ​SİTENİN AYRI OLİMPİK HAVUZU BASKET SAHASI VE TENİS KORTU EKİM AYINDAN İTİBAREN

- * LOKASYON AVANTAJLARI İLE İZMİR'İN EN TERCİH EDİLEN BÖLGELERİ'NDEN NARLIDERE'DE, MISS IZMİR LIFE RESIDENCE'DA - 180 DERECE PANORAMİK DENİZ VE KÖRFEZ MANZARALI, - ÖZEL MİMARİ TASARIMLI - 3+1 AMERİKAN MUTFAK, ÖZEL MİMARİ TASARIM, -SALONDA VE ODALARDA ÖZEL IŞIKLANDIRMA SİSTEMİ - ÖZEL TASARIM GÖMME DOLAP, YATAK BAŞLIĞI VE ÇALIŞMA ODASI MODÜLÜ - ELEKTRİKLİ PANJURLAR - AÇIK HAVUZ - SAUNA , HAMAM VE CEP SİNEMASI, - 7/ 24 GÜVENLİK - AÇIK OTOPARK * TÜM AVM'LER (BALÇOVA KİPA, AGORA, İSTİNYE PARK) 5-10 DK MESAFEDE, İZMİR EKONOMİ ÜNÜVERSİTESİ, EKOL TIP MERKEZİ, BATIGÖZ, EGE İNCİ TIP MERKEZİ ARAÇLA ORT. 5-10 DK. BU ÇOK ŞIK RESIDENCE DAİRESİNİ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN ARAYIN! İPEK AŞKIN 532 338 00 48 YER SUNUMLARIMIZ TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNU UYARINCA YER GÖSTERME FORMU İLE YAPILMAKTA OLUP, VİLLANIN YETKİLİSİ İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK BELGESİNE SAHİP GAYRİMENKUL PROFESYONELİDİR. İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK KODU: 17UY0333-5

Eşsiz Tasarım Sonsuz Manzara: İzmir Urla Kalabak’ta Hayallerinizin Villası! Urla Kalabak’ın en prestijli mahallesinde, doğanın ve denizin büyüleyici ahengiyle bezenmiş, detaylarında zarafetin hissedildiği bu özel villa sizi bekliyor. Mimari ve Tasarım Harikası: • Doğal Taş İşçiliği: Villamızın yapımında kullanılan taşlar, arsanın doğal dokusundan çıkarılmış olup evin her köşesine eşsiz bir uyum ve estetik kazandırmıştır. Doğayla iç içe bir yaşam sunan bu tasarım, modernlikle otantikliği bir araya getiriyor. • Pencere ve Kapılar: Linea Rossa marka üstün kaliteli doğramalar ve her pencerede sineklik detayları • Elektrikli Panjurlar: Konfor ve güvenliğin modern dokunuşları Lüks Yaşam Alanları: • 4+1 Oda Düzeni: Geniş, ferah ve işlevsel tasarlanmış odalar • Yerden Isıtma: Doğalgazlı yerden ısıtma sistemiyle dört mevsim konfor • Inverter Klimalar: Salonda ve tüm odalarda üst düzey soğutma ve ısıtma konforu • Havuz ve Bahçe: Tamamen size ait özel yüzme havuzu ve peyzajlı bakımlı bir bahçe Büyüleyici Deniz Manzarası: • Her odadan ve özellikle en üst kattaki geniş terastan kapanmaz, panoramik deniz manzarası • Gün doğumu ve batımını izlemek için eşsiz bir ortam Konum Ayrıcalıkları: • Sessiz ve Nezih Bir Çevre: Kalabak’ın en huzurlu mahallesinde yer alıyor • Denize, marketlere ve toplu taşımaya sadece yürüme mesafesinde • TED Koleji’ne birkaç dakika uzaklıkta Bu özel villa, konforlu bir yaşamı, doğanın büyüsünü ve modernliği bir arada sunuyor. Manzarası, estetik dokunuşları ve konumu ile benzersiz bir yaşam alanı arayanlar için bir fırsat! Hemen İletişime Geçin: Bu rüya gibi villayı daha yakından görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin. Hayallerinizdeki eve bir adım daha yaklaşın!

Gaziemir'de Optimum Alışveriş Merkezi yakınında, Konumu itibariyle trafik sorunundan kurtaracak ulaşım kolaylıkları sağlayan, İzmir'in her istikametine çabuk ulaşım sağlayacak ana arterlere 1 dakikalık ulaşım mesafesinde, Kent Kolejine komşu, sessiz, sakin, huzurlu bir site içerisinde, bahçe katında bulunan dairemiz çeşitli yaşam kolaylıkları sunmaktadır. Açık ve kapalı otopark alanları, havuzu, kent gürültüsünden uzak konumu gibi özellikleri barındırmaktadır. Dairenin kullanımına ait 30 m2.lik çim alanı, site havuzuna bakan cephesiyle birlikte diğer iki cephesi ve köşe konumu ile müstakil ev tadını almak mümkün. Doğalgazlı merkezi ve yerden ısıtmalı dairede, 265 cm net tavan yüksekliği, üçlü ankastre seti, kaliteli malzeme ve işçilik ön plandadır. Tek yetkili ve yetki belgeli olduğumuz portföyümüzü görmek için lütfen randevu alınız.

GÖZTEPE SUSUZDEDE MEVKİİNDE HAKİMEVLERE KOMŞU 1900 lerde LATİFE HN IN CİFTLİK ARAZİLERİ ÜZERİNDE YAPILMIS OLAN BLOKLARDAN BİR TANESİNDE YER ALMAKTADIR 90 LARIN BASINDA İNSA EDİLMİŞTİR GÖZTEPE SUSUZDEDE PARKININ GİRİŞ KAPISININ TAM KARSISINDA YER ALAN APARTMANIMIZDA GENİŞ SALONU İLE FULL İZMİR KÖRFEZİ MANZARASINA HAKİMDİR HAKİMEVLERİNE 3 dk TOPLU TAŞIMA VE DURAKLARA YÜRÜME MESAFESİNDE SEMT PAZARLARINA RESTAURANTLARA KOMŞU TAKSİ DURAKLARI VE METRO DURAGINA YÜRÜME MESAFESİNDE GENİŞ 4+1 DAİREMİZ MERKEZİ ISITMALI EVİN KÜCÜK BİR KİLERİ MEVCUTTUR

URLA KALABAKTA ÖNÜ DENİZE ARKASI ÇAM ORMANLARINA BAKAN, 2021 YILINDA ÖZEL TASARIM VE MALZEME İLE KOMPLE YAPILMIŞ, GÜVENLİKLİ, YAZ KIŞ OTURUM BULUNAN, 39 VİLLADAN OLUŞAN SİTE İÇİNDE, SİTENİN ŞEREFİYESİ EN YÜKSEK BAHÇE KULLANIM ALANINA SAHİP, BAHÇESİNDE MÜŞTEMİLAT YAPILACAK ALANI MEVCUT, 4+2 , 350 M2 BRÜT, 270 M2 NET KAPALI KULLANIM ALANI, 640 M2 BAHÇE ALANI, 4 BANYO & WC , ÇİFT MUTFAKLI, BULAŞIK MAKİNESİ, FIRIN, 3'LÜ ANKASTRE SET ÖZEL HAVUZLU, ÖZEL GARAJLI, TÜM EVDE VE BAHÇE ÇEVRESİNDE ÖZEL KAMERA GÜVENLİK SİSTEMİ, ARÇELİK MARKA ISI POMPASI VE HER ODADA KLİMASI BULUNAN, VİLLAMIZIN ALT BAHÇE KATINDA: SALON, 1 YATAK ODASI, MUTFAK VE WC YÜZME HAVUZUNUN BULUNDUĞU GİRİŞ KATINDA: SALON, YEMEK ODASI, HAVUZUN BULUNDUĞU ARKA BAHÇE VERANDASINA AÇILAN MUTFAK, WC VİLLANIN 2.KATINDA: HER İKİSİ DE BALKONLU 2 ADET YATAK ODASI İLE BANYO& WC VİLLANIN ÇATI SUİTİNDE: DENİZ MANZARALI YATAK ODASI, EBEVEYN BANYOSU BULUNUYOR. URLA MERKEZE VE İZMİR ÇEŞME OTOBANINA 10 DK MESAFEDE, ZEYTİNALANINA VE URLA TED KOLEJİNE 5 DK MESAFEDE YER ALAN, ÖNÜ DENİZ, ARKASI ORMAN MANZARALI, DOĞA İÇİNDE BU ÇOK ÖZEL VİLLAYI GÖRMEK İÇİN BENİ ARAYIN! YER SUNUMLARIMIZ TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNU UYARINCA YER GÖSTERME FORMU İLE YAPILMAKTA OLUP, SATIŞ YETKİLİSİ İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK BELGESİNE SAHİP GAYRİMENKUL PROFESYONELİDİR. İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK KODU: 17UY0333-5

HATAYIN EN İȘLEK CADDESİNDE SATILIK DÜKKAN SUSUZDEDE ARKASINDA 1+1 KIRACILI EMLAK OFİSİ OLARAK KULLANILMAKTA OLAN OFİSIMIZ 1+1 OLUP AYRI MUTFAK VE ODAYA SAHIPTIR KONUT OLARAK DA KULLANILABILMEKTE

Urla Yağcılar da Altınköyün en güzel yerlerindem birinde yer almaktadır Denize 500 mt mesafede Sosyal tesisimize restaurant ve Marika beach e yürüme mesafesinde Plaja en yakın konumdaki evlerden Yaz boyu ücretsiz faydalanma sağlar 2 araçlık otoparka sahip Ön hususi bahçesi eve özel 500 m2 Yan ve arka bahcelerin baktıgı ortak yeşil alanlar muhteşem bir peyzaja sahip 7/24 güvenlik Alt katta geniş odası avantaj sağlamakta 2. Katta 3 büyük oda mevcut Eksi bir katında buyuk bir depolama alanı mevcuttur Açık mutfak salona bakmakta olup salon ve yemek odasına şömine ayrı bir hava vermektedir... A great house with 4 bedrooms and a big garden, one with own special territory and another looking to a common great social green area A big basement where you stock many things or create a new living or sports area

KUŞÇULARDA BAHÇE İÇİNDE MÜSTAKİL VİLLANIN BAĞIMSIZ GİRİŞLİ 2. KATINDA, 3+1 KAPALI MUTFAKLI, DOĞALGAZ ISINMALI, DOĞA VE BAHÇE MANZARALI TERASI BULUNAN, ÖZEL ALMAN KOLEJİNE ARAÇLA 3-4 DAKİKA MESAFEDE YAZ- KIŞ OTURAN KOMŞULARIN YAŞADIĞI SİTEYE KOMŞU URLA YARIMADASININ EN GÜZEL KOYLARINA SADECE 10 DK SÜRÜŞ MESAFESİNDE URLA MERKEZE 8 DK MESAFEDE ŞARAP BAĞLARI VE RESTORANLARIN BULUNDUĞU BAĞ YOLU ROTASINDA MİGROS, ŞOK, A101, BİM, ECZANE, FIRIN, KASAP, CAFE VB 3-4 DK MESAFEDE YER SUNUMU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ. ​YER SUNUMLARIMIZ TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNU UYARINCA YER GÖSTERME FORMU İLE YAPILMAKTA OLUP, VİLLANIN YETKİLİSİ İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK BELGESİNE SAHİP GAYRİMENKUL PROFESYONELİDİR. İPEK AŞKIN ULUSAL YETERLİLİK KODU: 17UY0333-5

Urla Özbek’te, denize sadece 50 metre uzaklıkta, huzurlu, sakin, deniz manzaralı eşsiz konumu ve lüks detaylarıyla, özel havuzuyla dikkat çeken bu müstakil villa, hem geniş aileler hem de ticari yatırımcılar için mükemmel bir fırsat! • 7 geniş ve ferah oda • 3 kış bahçesi: Hem yaz hem kış aylarında keyifle vakit geçirebileceğiniz alanlar • Özel yüzme havuzu: Yalnızca size ait bir tatil cenneti • Eşyalı: Taşınmaya hazır, modern ve zarif lüks mobilyalar • Geniş otopark alanı: Birden fazla araç için uygun • En üst katta ve salonda şömine • En üst kattaki kış bahçesinde soba • Müştemilat: Ek kullanım alanlarıyla konfor ve pratiklik sunuyor Bu eşsiz villa; havuzlu butik otel, özel bir tatil mekanı ya da geniş ailelerin deniz manzarasıyla, havuzuyla konforla yaşayabileceği bir ev olarak kullanım için ideal. Konumu itibariyle oldukça değerli bir yatırım fırsatı! Tekliflere Açığız: İster huzurlu bir yaşam alanı, ister ticari bir dönüşüm planlayın, bu ev tam aradığınız yer olabilir. Detaylar ve randevu için bizimle hemen iletişime geçin. Hayalinizdeki evi kaçırmayın! Tam yetkili portföyümüz olan bu güzel evi görmek ve diğer tüm detaylar için bizleri arayınız. Arzu Haskök +90 530 428 04 75 Saygın Terzi +90 532 403 54 75 Century 21 Sava Gayrimenkul